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deprecation ) python使用

deprecation(python使用networkx.draw()画图是出错,怎么办)

admin admin 发表于2023-03-21 11:32:53 浏览41 评论0

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python使用networkx.draw()画图是出错,怎么办

这个level是警告,不算是错误。

也就是说,axes.hold和 pyplot.hold这两个函数,已经是deprecated状态的了,有更新的函数替代它们的功能,不赞成你使用了。后续版本(3.0)里将被删除。

解决办法有两种:

1. 不理它。但是如果你换了新(3.0以上)的networkx库,代码将会报错,不兼容。

2. 查文档,找到替代函数。这样能保证你的代码在networkx库升级之后还能保持稳定。

投资美国房产,如何合理避税

非常感谢悟空邀请!在这里能为你解答这个问题,让我带领你们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。

进行美国房产投资的同时,需要交纳的税费是一笔不小的数目,那么如何进行合理避税:

1、自住两年升值部分不用交税

税法规定:在卖美国房产时,如果屋主在五年之内,自住超过两年,卖房后,美国房产升值部分(Capital Gain )不用交税(夫妻二人可免50万,个人可免25万)。

2、保留房子维修收据,并避免现金交易

屋主维修出租房屋所花费的支出,一定要保留收据,因为这些收据往美国房产报税时,都可以算作支出以抵租房收入。

如果请工人,也建议屋主从国税局(IRS)网站上下载1099表格,这样支付给工人的费 用,可以用來报税。许多华人在聘请工人时, 都愿意以现金方式交易以取得较低的收费, 但这样做,不仅报税时没有凭据,而且无法获得冲抵美国房产租金收入的出租成本支出。

3、出租房折旧冲回越早越好

出租房的另外一种节税策略是折旧冲回。只有房子的价值可以折旧,土地价值部分不能折旧。出租的美国房产分27.5年来折旧算。 比如说,你实个房子20万,土地价值4万,房 子本身值16万。你每年就可以折旧16万/27.5。27,5年以后,你已经把那16万都折旧完了。这时候你把房子卖掉,卖了30万。增值的10万,你要付长期资本利得,税率比较低。可是那16万以前帮你省税的折旧部分,你要重新交税。这部分美国房产税,就叫做 折旧冲回(deprecation recapture )。

而且金钱越来越贬值,二十年前纽约一所二十万的房子,现在已值百万。当年折旧省下的税,用今天的物价折算,可能升五到十倍,因此建议美国房产折旧越早越好。

4、 更换美国房产考虑“1031”延税

根据“1031”,如果投资人将旧房子(称做 Relinquished Poperty )卖掉,用所赚的钱又买一栋房子(称做Replacement Property),则所赚的钱可以暂时不交美国房产税(Tax Deferred)。当然“1031”延税方1 法要符合不少要求,比如在卖房45天内要找出想买的房,180天内要过户,钱要交给“合格中介”保管,纳税人和买卖中介不能碰钱,也不能利用增加贷款来套现。同时,必须是投资用房换投资用房,不能换自住房;交易必须在规定的时间内完成;新购的房子必须等同或大于旧房子的价值等。

注意:“1031”足缓税,不是免税,建议想使用“1031”延税的美国房产投资者必须提早准备,并在专人指导下严格按照要求进行交换,以免造成不必要的损失。

5、 用谁的名义进行美国房产投资也有讲究

如果你是以个人名义投资美国房产的,可以通过房子的地税(房产税)、保险费; 房子的折旧费、装修折旧费,地板、门窗、厨房、 屋顶等分类折旧费;房子的维修费;房地产 公司的管理费;房地产经纪的中介费等这些方式來抵税。

如果你以公司名义投资美国房产的, 除了以上提及的抵税项外,所有公司的租金、 电话、曰常维持、日常转理所需要的所有费用;员工的所有工资、福利;用公司的名义买的电脑、家具、电器等办公用品等等,通通可以抵税,谨记保留原始发票、收据,或是信件等作为报税凭据。当然里面窍门很多, 最好找专业人士协助可以免除不少烦恼。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议,我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享,大家如果有更好的关于这个问题的解答,还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里,祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活,健康生活每一天,家和万事兴,年年发大财,生意兴隆,谢谢!


喜欢自黑是因为自信还是自卑

“敌人对我发起进攻之前,我自己先躺下。”自黑君说。

自黑品种多样,任君选择。情况不同、人不同,自黑的心理、想利用自黑达到的目的也不同。它与撒谎一样,是人与人沟通里普遍存在的现象。谎言有善意的谎言、恶意的谎言、为达到目的的谎言、自己都未察觉的谎言……自黑也是如此,它有的时候是一种自我反省,有的时候是自信的表达,有的时候是印象管理策略的一种,有的时候则是为了掩盖自己最在乎的事。

自信者自黑,自负者自黑,自卑者也自黑,只是这些自黑的表现不同。自黑能够拉近距离,缓解压力,而一味地自黑却可能导致“被别人黑得更惨”、“更加丧失自信”这样负面的结果。

适当、适度的自黑一般发生在拥有自信的人身上,他们不过分贬低自己,而是把自我贬低(Self-deprecation)当作幽默和谦逊的一种,舒缓社交中的压力,为对话增添乐趣。他们拥有足够的自我尊重,能够控制自黑的程度和场合。

2008年,美国新墨西哥大学的一个研究显示,谈话中,最吸引女性的男性特质是幽默,而自嘲(Self-deprecation)又是幽默中最吸引人的。此研究被英国《每日邮报》这个标题党赋予了一个令人惊叹的副标题——“掌握自嘲幽默技巧的男性更容易引诱女性上床。”参加此调查的学生也表示,自嘲是个风险很大的引诱方式。

自负者和自信者的自黑通常在一定程度之内进行。尤其是自负者,不会过分降低自己最引以为傲的地方,即使自黑,也是有程度、有范围、有底线的自黑,甚至有时还会在自黑之后来个自夸。自黑对于他们来说,是一种印象管理策略,是人际的顺滑油。

而另一些自黑则来源于自卑。此时的自黑是隐藏:隐藏自己害怕的部分、不愿被人提及的部分,在外人进攻之前,先自己提及,或者在被人提及时,顺水推舟,自黑一把,将自卑隐藏进自黑的幽默。这些缺乏自信的人通常面临着社交焦虑,自黑此时好比盔甲,它看起来是贬低自己,实际上类似社交防御。它是自我减压的方式,降低自我评价,以幽默和喜剧来对抗社会及他人对自己的嘲笑,对抗可能存在的贬低,避免遭受攻击。

过分、频繁、无下限的自黑会增加自卑,当这种自我贬低渐渐融入沟通的细节当中,它会吞噬掉自我尊重。它所带来的恶果中包括他人对自黑者的更加不尊重,“你都不在乎了,我们黑你无可厚非”,就这样陷入被人不断贬低的恶性循环。

人与人的沟通中,我们本来就是吝啬的认知者,很容易误解他人的情绪和真正的意思,我们以为自己的表情和肢体会清楚地表现出自己的情绪,但旁人捕捉到的却比我们自己认为得要少,这就是透明度错觉(Illusion of Transparency)。一旦自黑这个盔甲过分武装到了头盔,密不透风,旁人再也看不见当事人的表情,只看见头盔上巨大的笑脸。自黑者很难再表达自己对贬低的不满,重新展示真实的自己越来越难。