本文目录
- 我一直搞不懂,为什么女人要花一两万去买一个包买包为什么要买那么贵的呢
- 最近基金好像很火,你们一般是在哪个平台上买啊
- 酥油怎么选择购买啊
- 儿子五年级,要求考年级前五名,就要买一部最新的苹果手机,我要怎么拒绝他
- 怎么办啊,想卖房子,但是没人买啊,有什么办法吗
- 华为nova7值不值得买呀
- dnf加十二强化卷在那买啊
我一直搞不懂,为什么女人要花一两万去买一个包买包为什么要买那么贵的呢
说说我吧,曾经是个初出茅庐的女人,什么不懂,就一个环保袋走天下,任劳任怨,后来被自己男人嫌弃抛弃。悔不当初……吧所有好的给自己男人,他用新手机,我捡他的用,跟了他10年,都是用二手机,他00年时候买袜子都100双,我几乎10块4双。单反相机2万一架,手提电脑1万一台,而我用护肤品是强生,衣服是一套下来不超过50……被抛弃那天,我要弥补过去一切,现在鞋子低于2000不穿,那2000是拖鞋,还有6000以上,衣服一套低于4000不穿,每年更新苹果最新型号手机,护肤品都是lamer起,包包去市场lv,一般情况用chanel……回忆当初,我恨自己怎么死心塌地为一个人,虐待自己。女人买包其实有些虚荣,有些是弥补,有些是身份象征。不过,这些都要看自己经济能力,我不支持那种透支买包女人。也不支持强迫自己男人送包给自己女人。买包不只看自己经济能力,也要看自己男人经济能力。
最近基金好像很火,你们一般是在哪个平台上买啊
现在大众理财已经很普及了,大家已经不在拘泥与银行存款,而是追求更高的收益,相比较风险较大的股票,基金相对安全些,下面给大家介绍几个选购基金的平台。财付通。财付通是腾讯旗下的理财产品,在财付通里可以购买基金,投资门槛也比较低。陆金所。陆金所是一个综合性的平台,里面有基金板块,个人感觉基金都是优选的,本人投资取得了一些收益。微众银行。该平台也可以购买基金,基金都是有评级的,平台自有的评价体系。工商银行app。工行的基金产品,投资门槛大多数都是1000起步,有的万元起步。业银行app。农行与工行的相似,投资门槛挺高。还有相应的手续费。天天基金。时效性比较好,信息更新的很快。手续费也有优惠。
在股市中,丰厚的利润也常常伴随着风险。因此,股票投资者在进行炒股的时候,要多多的了解这方面的风险并避免。同时在进行操作的过程中,多多的运用技巧和策略。如果大家对股市技巧方法策略感兴趣的话,朋友们可以关注股票股市猫九去看看,有很多股市技巧,希望能够帮助到大家。
酥油怎么选择购买啊
您好,酥油是一种类似黄油的乳制品,是从牛奶或羊奶中提炼出来的脂肪。酥油是藏族食品之精华,高原人民离开不了它。酥油色泽鲜黄,味道香甜,口感极佳,能够滋润肠胃,和脾温中,富含多种维生素营,养价值颇高,能够补充人体多方面的需要。所以一般人群均可食用酥油。
一.酥油的选购技巧:1、选购酥油要挑颜色鲜黄,色泽鲜亮为好。2、选购酥油要挑味道香醇,有异味不宜购买。二.酥油的保存秘诀:1、将酥油装进器皿或者是洗净的羊肚内,密封保存。2、酥油置于零下十五度的地方能够长期保存。三.酥油的食用方法:
1、酥油可以与熬制好的茶叶拌在一起,做酥油茶饮用。2、酥油亦可以与奶茶拌在一起,做酥油奶茶饮用。四.酥油的烹调方法:将奶汁倒入叫雪董的特质大桶里,用力上下搅拌来回数百遍,将油水分离。直至表面浮出一层淡黄色的脂肪质,将其舀起,冷却后便形成酥油。五.酥油的功效:治疗便秘 养胃健胃 提高免疫力 助发育 促进睡眠。六.禁忌人群:冠心病、高血压、糖尿病患者,孕妇以及肥胖者慎食酥油。七.酥油功效及分类:不同的酥油有不同的功效,犏牛酥油能调理身体,黄牛、山羊酥油则凉息风热,牦牛、绵羊酥油性热,能祛风寒。产于夏、秋两季的牦牛酥油,色泽鲜黄,味道香甜,口感极佳,冬季的则呈淡黄色。羊酥油为白色,光泽、营养价值均不及牛酥油,口感也逊牛酥油一筹。
我的分享对你有帮助,能给我个赞,并那采纳我的答案吗,谢谢您啦亲
儿子五年级,要求考年级前五名,就要买一部最新的苹果手机,我要怎么拒绝他
如果你已经答应孩子了,那就再不能谈拒绝。既然已经答应过的事,说什么都要兑现,只是兑现以后要进一步做好教育引导和管理。
假如现在还没有答应孩子,那给你提供一点思路以供参考:
第一、和孩子把手机这个话题聊透彻,问他要手机做什么?手机对于小孩子来说有哪些危害?然后因势利导让孩真正的懂得手机对于小孩子来说并没有什么好处,现在年龄还小根本就不应该拿手机,就更别说苹果手机了,让他放弃这个念头。
第二、等价替换。可以和孩子商量用一个差不多等价的礼物作为交换,所考虑交换的这个礼物,一是要孩子喜欢并同意的,二是要有实用价值,三是对孩子学习成长有帮助,比如运动类产品。
第三、直截了当回绝。要让孩子知道,手机这件事想都不要想,就更不要说是苹果手机了。让孩子从内心深处打消这个念头。就像我的孩子,他也提过类似的要求,但他知道提手机这件事是根本不可能实现的,所以他连提都不提。
第四、物质激励永远都不是激励最好的策略。
考得好和获得奖励之间不能是等价交换。搞好学习提高成绩是他本应该做到的事情,也是他的本分职责。学习是他的责任,而且学习是他自己给自己学,并不是给父母学。不要让孩子从小意识里就产生,我的学习是为了某些礼物,或者我是为了某些礼物才好好学习的。更不要让孩子产生用学习成绩和父母交换礼物的意识。
在奖励激励孩子的过程中,我一直主张精神激励,因势利导,让孩子明白道理,然后能够自主自觉的奋发向前,并不提倡用物质来激励,物质只是一种简单的刺激,根本达不到真正的教育意义。
怎么办啊,想卖房子,但是没人买啊,有什么办法吗
感谢邀请:
这一轮去库存过后,各大大小小的城市房价都发生了很大的涨幅,尤其是二三四线城市房价几乎翻了一倍。
在这期间,我们身边也多了一些买房的朋友,有条件的家庭,甚至买了不止一套房。
但是,当他们想要把房子卖出的时候,却发现没人买,不知道该怎么办才?
今天我们就一起来聊一聊,为什么现在房子不好卖?如何快速的卖出房子?
一,为什么现在的房子不好卖?
面对复杂的房地产市场,我们常说,会买房的是新手,会卖房的才是高手。
这句话可能只有真正经历过卖房的朋友,才能够体会,才明白其中寓意。
的确如此,随着这一轮去库存的潮水退去过后,我们身边很多的二手房持有者,把房子挂到二手房市场出售的时候,发现长时间卖不出去,没有人买。
因此,我们简单的归纳一下,究竟是哪些原因,造成现阶段房子卖不出去的?
第1个原因,受疫情影响。
2020年是异常特殊的一年,受疫情影响,很多朋友的买房观念发生了改变。
而在疫情期间,各个行业都受到了特别严重的经济损失,大部分的朋友都面临着降薪裁员。
收入受到了特别严重的影响,更何况还有一大部分朋友从事着一些非正规的职业。
这些职业在疫情期间停工,就意味着年收入,收入受到了影响,买房自然也就延后了。
第2个原因,购买力下降。
这一轮去库存的效果特别的好,几乎可以用全民买房来形容,各个城市的新楼盘,去化率特别大,也特别快。
换句话说,这一轮去库存过后,大部分的新房都被购房者买了,都转移到了老百姓的手里面。
条件好的家庭,甚至买了不止一套房,而房子涉及到的金额特别大,对绝大部分家庭而言买房并不容易。
一套房子要消耗一个家庭长达10年,或者更长时间的存款积蓄,而且买房之后还要固定支出月供。
说到底,这一轮去库存把绝大部分家庭的积蓄都消耗掉了,把绝大部分家庭的购买力都消耗掉了。
目前的房地产市场购买力匮乏,购买力严重的不足,二手房挂牌出售,自然也就很难卖出去。
第3个原因,供大于求。
供大于求,也是影响目前二手房不好卖的一个关键原因。
这一轮去库存过后,大部分的新房都被老百姓购买,而大部分的买房者都是冲着房子的增值收益去的。
房子涨价过后,把自己多出来的房子挂到二手房市场出售,想要获得增值收益,想要获得快速的变现。
就导致了各个城市的二手房市场供应量急速的增加,二手房市场处于供大于求的状态。
说到底,目前的二手房市场,卖房的人比买房的人还多,房子有的挑,有的选,自然就很难卖出去了。
第4个原因,追涨杀跌。
我们必须承认,大部分的朋友买房并不是想要解决自己的居住需求。
而且大部分朋友对房地产市场不是特别的了解,他们的买房行为非常的单一,一般情况下都是追涨杀跌。
房价上涨的时候,一窝蜂的冲进售楼处买房,不管三七二十一买到就是赚到。
而房价一旦开始下跌,大家就开始不断的观望,就是不下手买房,因为他们害怕继续下跌导致自己亏损。
而目前的房地产市场整体处于下行的趋势,受市场情绪影响,大家自然也就不敢买房,二手房自然也就很难卖出去。
……
是的,以上就是目前二手房市场很难卖出去的一些主要原因。
当然,还有其他一些相关的原因,比如有些政策的限制,让某些房子不能够上市交易。
但是,整体上来看,目前的楼市环境并不是特别好,二手房想要快速的卖出都特别的困难。
二,想买房子,但是没人买,有什么办法吗?
在第一大点,我们简单的归纳了一下,为什么目前二手房不好卖的相关原因。
非常明确,影响二手房长期没人买,长时间卖不出去的原因特别多,也正是我们当下正在经历的。
那么,有什么办法可以让二手房在目前的大环境中,能够快速的卖出呢?
第1个办法,让利法。
俗话说得好,只有卖不出去房子的人,没有卖不出去的房子。
在目前的楼市大环境下,想要让自己的房子在市场上有更多的人看,有更多的人买。
首先一定要学会合理定价,结合房子所在的区域,地段,以及小区整体的状况,进行合理定价。
最好的办法是参考该小区最近一年,或者半年整体的成交均价,把价格定在均价的范围以内。
定好市场价之后,适当的在总价基础上让利1~2万,提高购房者的数量,增强房子的流动性。
第2个办法,包装法。
想要提高二手房在出售时候的市场流动性,在出手之前还可以简单的进行包装一下。
比如把室内家具家电摆放整齐,把室内的清洁做干净,适当的添加一些花花草草,增加家的温馨度。
有条件的情况下,还可以对房子室内进行简单的翻新,让购房者焕然一新,犹如买到了新房。
这样投入极少费用的同时,就提高了二手房在市场上的竞争力,流动性自然也就更好。
第3个办法,集中看房法。
在出售二手房的时候,可以和多家中介公司约定好,集中在一周之内的某一天的某一个时间段看房,让他们平时约好客户。
这样可以提高二手房现场的看房氛围和买房氛围,让一些有购房倾向的朋友快速的下定金购买。
甚至有条件的朋友,可以邀请自己的朋友假扮买房客户,和真正要买房的客户一起看房,表现出要购买的样子,激发真正购房者的买房欲望。
……
是的,其实在目前的大环境下,要想让自己的二手房快速的卖出,让自己的二手房流动性好一些,我们可以采用以上三个常见的办法。
当然,还有其他一些办法,比如给自己的房子编造一个美好的故事,好比自己的孩子在这套房子里面居住,考上了博士,考上了研究生等等。
作为父母,都是望子成龙望女成凤的,这样的故事也可以提高购房者的购买欲望,给房子赋能。
三,小结
总的来说,就目前的房地产市场大环境来看,二手房的的确确很难卖出去。
但是,我们仍然有一些简单的技巧,可以提高房屋的流动性,提高购房人的买房欲望。
最后,要特别提醒广大的卖房朋友,一定要正确的看待我国的房地产市场,切勿急躁。
房子本身就是一个大金额的产品,它的流动性肯定要比一般的柴米油盐酱醋慢很多。
一套二手房,从挂牌到卖出的时间周期在3~6个月之间,其实都是正常的。
毕竟,大家在买房的时候需要考虑的问题特别多,有一个思考的时间周期,还得有一个下决心购买的信念。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!
华为nova7值不值得买呀
自用的nova7,刚上市那天买的,对手机要求不高,在当时的预算来看,就这款手机最符合要求,就入手了,使用的时间也不短了,谈一下使用感受供题主参考吧:
1.珍贵做工相比较精细,外观中规中矩,重量个人感觉刚刚好,很有质感…
2.40W快充,电池容量够用,本人电话较多,每天大概消耗100%以上的电量,每天早上上班时插上充电,处理完邮件基本电量充满,下午下班之前再充个20分钟的样子,足够晚上使用,电量和充电速度这块还是比较满意的…
3.本人不玩游戏,对游戏体验这个没有发言权,前段时间突发奇想玩了几天龙之谷2,画质中等,不卡,不烫…
4.随机附带的原装保护壳会有些许松动,市面上也买不到特别精致的手机壳(可能我没发现),也没有像mate系列有智能熄屏的翻盖手机壳,这款就不支持智能翻盖手机壳,对智能翻盖手机壳有情结的(比如我),不推荐,以免抓狂,预算够的话还是mate旗舰舒服…
5.很少拍照,也没测试过相机,不过从仅有的几次拍照使用的感觉上,中规中矩,拍个现场照片足够使用…
6.从身边同事(县城,中年,普通职员)不断更换nova7的情况来看,其实主要还是性价比吧,毕竟对我身边的这个群体的人来说,mate略贵,nova中规中矩…囧
7.自用的绮境森林,但是用着用着感觉他是蓝色的…为此曾怀疑过自己的眼睛是不是出毛病了,明明记得他是绿色…
总结:性价比很高的一款华为机型,不纠结麒麟985和麒麟990的话,还是比较推荐的…毕竟麒麟芯片也快绝版了,貌似nova7 se 已经开始出天肌芯片的版本了…
dnf加十二强化卷在那买啊
很多dnf新手小伙伴想买强化券,却又不知道怎么购买。下面来分享下如何购买强化券。
1、首先在打开的游戏中,按下B打开拍卖行。
2、这时只需要在搜索处输入关键字:装备强化券,想要的强化券自然会列出来,如图。
3、选择好之后,按下回车进行搜索。
4、这里购买+7 黄金装备强化券。点击要购买的强化券,一口价购买即可完成了。